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房贷新政不构成“连环单”违约的免责事由

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作者:  来源:北京广播电视报  时间:2018-09-17

9月18日20:00故事广播FM95.4/AM603《今晚拍案》播出

今年3月,王先生与方女士签订二手房买卖合同,以800万元的价格购买方女士名下一套住宅商品房。签约不久,王先生支付定金60万元。为购新房,王先生早在今年2月就与丁女士签约出售己方房屋,丁女士就部分房款拟办理银行贷款。今年3月17日,北京市发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》。根据该通知,丁女士就其与王先生的房屋交易须提高首付款比例至60%,即丁女士需再交纳近200万元的首付款。丁女士因筹款未果向王先生提出解约,此时,距王先生向方女士履行付款义务仍有2个半月。 

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